変わりつつあるロングアイランド・ヒックスビル（Hicksville）

2026年、IKEAやRound Oneが入るBroadway Mall、そしてLIRRの2路線が交差する交通の要所・ロングアイランドのHicksville（ヒックスビル）が、大きな変貌を遂げようとしています。

築約70年の歴史を持つBroadway Mallは、2024年にローカルグループへ売却されました。既存のMacy’sを解体し、デザイナーブランドを含む多彩な店舗やイベント開催も可能なオープンエア型プラザへと、総額1億ドルを投じて再開発される予定です。JerichoにあるWhole Foods Marketが移転してくる可能性も噂されており、今後どのような店舗が揃うのか注目が集まっています。

また、駅周辺では新築レンタルアパートの建設が進行中です。ホウクルNY州知事の後押しを受けた複合開発「The Lisle / 99 Newbridge」では、189ユニットのアパートに加え、約4,000平方フィートの店舗スペース、地下駐車場や各種アメニティを備え、2026年春の完成が予定されています。さらに、2027年春完成予定の3階建て・全20ユニットのレンタルアパートも建設中で、パーキングやルーフトップなどの設備も整えられる予定です。

Hicksvilleからマンハッタンまでは、ロングアイランド鉄道（LIRR）の急行で約45分。2路線が交わる利便性の高い駅であることに加え、今後の住宅供給増加により、マンハッタンやサフォーク郡方面への通勤者がさらに増えると見込まれています。それに伴い、エリア全体の再開発も一層活発化していくでしょう。

これまでやや静かな印象だったヒックスビルですが、今後は新たな魅力を備えた街へと生まれ変わります。多くの人を惹きつける「新しいヒックスビル」の誕生に、ぜひ期待したいですね。

【ヒックスビル駅からほど近い、プレインビューのご紹介動画です。ぜひご覧ください】

今回ご紹介したヒックスビルをはじめ、アメリカでのお住いをお探しでしたら、
是非リダックへお気軽にお声掛け下さい！　

記事の筆者：リロ・リダック　ロングアイランドオフィス　
水谷　百合子（ミズタニ ユリコ）

1989年にNYに移住して以来、ニューヨークで活躍する皆様のお仕事に、そして毎日の生活にお役に立てる様日々邁進して参りました。

リダックでは、住みなれたロングアイランドでの賃貸、売買のお手伝いをさせていただいております。

ロングアイランドの自宅を購入するまでに、マンハッタンにて５回の引越し後、コンドミニアムを購入。その後ニュージャージーの戸建てを購入した為、マンハッタンのコンドを個人で売却、と自身の経験をふまえ、皆様がご満足いただけるお住まい探しのお手伝いを心懸けております。どうぞお気軽にご相談下さい。

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