グリーンポイントは、ブルックリン北部に位置するエリアで、近年急速に人気が高まっています。マンハッタンからのアクセスが良く、通勤に便利な上、ウォーターフロントの再開発が進み、お洒落なカフェやショップが増えています。一方で、昔ながらのポーランド系移民文化も色濃く残るなど、独自の雰囲気が魅力なエリアです。
グリーンポイントの不動産は、近年の需要増加に伴い空室率は低水準を維持し、価格は上昇傾向にあります。物件の種類や立地、広さなどによって異なりますが、2025年3月時点での価格帯は以下の通りです。
売買価格は1ベッドルームのコンドミニアムで約80万ドルから120万ドル、2ベッドルーム以上の物件では120万ドル以上が一般的。
賃貸価格は1ベッドルームのアパートメントで月額約3,000ドルから4,500ドル、2ベッドルーム以上では4,500ドル以上となる物件が多いです。
現在、グリーンポイントでは複数の大規模な開発プロジェクトが進行中です。これらのプロジェクトには、新しい住宅、商業施設、公共スペースの整備が含まれ、地域の魅力をさらに高めることになるでしょう。特に、ウォーターフロントエリアの再開発が注目されており、新たな公園やリクリエーション施設の整備が計画されています。
投資の観点からみても、マンハッタンへの近接性や地域の魅力から、賃貸需要が安定しています。継続的な開発と地域の発展により、不動産価値の上昇が期待できます。
注目の新築物件として「The Huron」があります。
The Huron
at 29 Huron Street Brooklyn NY 11222
Studio $800,000 –
$850,000
1 bed $1,035,000
2 beds $1,875,000
– $2,495,000
マンハッタンビューのお部屋もあり、アメニティも充実していて快適な暮らしを送ることができます。ご興味のある方はリダックまでぜひお問い合わせください。
記事の筆者：リロ・リダック マンハッタンオフィス
岡畠 伸江
911時に歌手を目指して渡米、不動産業に心機一転してニューヨーク在住24年。ルームシェア専門の会社で約５年間勤務後、リダックではマネージャー業務、エージェント業務に携わり17年間勤務しています。
賃貸・売買すべての分野でお客様に最適快適な住居の提供サポートを心がけています。犬を飼っていますので、ペット連れのお客様もお気軽にお声がけください。
私も魅了された街、ニューヨークでのご滞在が最適なものになりますよう努めて参りたいと思います。
コメント
コメントを投稿