マンハッタンを望む居住環境！NJハドソン川沿いの賃貸アパート

 マンハッタンを目の前に望む、NJハドソン川沿いのエリアに今注目が集まっています。

特にJersey Cityは近年の再開発で高層アパートが急増しています。

24時間体制のドアマン、フィットネスジム、プール、パーキング完備の物件が多く、マンハッタンへはPATHトレインやフェリーでアクセス可能。1ベッドルームは$3,000以上、2ベッドルームは$4,500以上が相場となっています。

その他のハドソン川沿いの街、Fort Lee, Edgewater, West New Yorkには比較的低層の物件もありますが、ハドソン川の眺望と日当たりの良い物件となると、家賃は高層アパートとほぼ同じ価格帯です。

契約期間は12ヶ月が基本ですが、市場の状況に応じて6ヶ月や15ヶ月など柔軟に期間を設定することも可能です。中途解約は1-2か月前までの事前通知が必要なビルが多く、解約料として1-2か月分の家賃を請求されるケースがほとんどですが、次の入居者が見つかれば解約料は不要となる場合もあります。

賃貸市場の競争が激しくなる中、物件によってはフリーレントの提供や入居時の特典など、様々な条件が提示されています。ただし更新時には家賃が大幅に上がることもあるため、長期居住を考える場合は更新時に条件をよく確認することをお薦めします。

【NJエリアの動画です。ぜひご覧ください↓】

記事の筆者：リロ・リダック　ニュージャージーオフィス

Kohei Nakaji

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