NY市クイーンズ区アストリアの賃貸住宅トレンド

最新のクイーンズ区アストリアの賃貸住宅トレンドについて解説します。マンハッタン内はコロナ後のインフレの影響で家賃が高騰し、もう住めない状況になったとも言われていますが、お隣の川を渡ったアストリアにも大きな影響が出てきています。

マンハッタンのミッドタウンまで地下鉄で約15分、日系スーパーから世界のレストランまで軒を連ねる、東京でいうと三軒茶屋を彷彿とさせるアストリアですが、コロナ後家賃がみるみる上がってきています。ドアマン付きの賃貸ビルは、スタジオでも$2,900～$3,400、1ベッドルームで$3,500～$4,500、2ベッドルームでは$4,000～$6,550が相場です。割安な物件は、マーケットに出た途端に入居者が決まるというスピード感で、空きがでるまで待たなければならない、という状態も珍しくありません。川沿いに新築コンドミニアム（分譲マンション）も建設され、現在売り出し中です。スタジオが$550,000～、1ベッドルームで$650,000～という価格設定です。また来年2024年に、ブロードウェイ駅近くに新築賃貸物件がオープンする予定です。かなり人気の物件と予測されます。オープン後すぐに内覧をご希望の方には、速やかにご案内いたしますので、ぜひリダックまでご連絡ください。

 記事の筆者：リロ・リダック　マンハッタン住宅部　

岡畠伸江

911時に渡米致しまして、ニューヨーク在住22年になります。

ニューヨークでは最初の約5年間はルームシェア専門の会社で勤務し、現在リダックでは16年目となります。7年間エージェント業務に携わり、8年間マネージャーとして勤務しております。
賃貸・売買すべての分野でお客様に最適快適な住居の提供サポートを心がけております。

私も魅了された街ニューヨークでのご滞在が最適なものになりますよう努めて参りたいと思います。

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