マンハッタンミッドタウンイーストの南側、キップスベイ地区にあるフルサービスコンドミニアムThe Sycamore内にあるスタジオ#７Hのご紹介です。
【本物件のここがポイント】
1. ニューヨークのランドマーク、エンパイアステートビルが窓から一望できるお部屋。
2. ミッドタウンが徒歩圏内、かつ、人気のトレーダージョーズ、フェアウェイ、ターゲット*が徒歩5分以内の生活しやすいロケーション。
* 生活必需品・食料品が購入できる小売店。
3. 弊社管理物件の実績あり。安定した賃貸実績を誇る。
*過去の入居者付けは平均10日以内。
キップスベイは東はイーストリバー、北はマレーヒル、南はグラマシー、そして西は最近注目を浴びているノマド、ローズヒル地区に隣接する静かな住宅街の地区です。The Sycamoreは2001年に建てられた14階建て、79戸のコンドミニアムで24時間コンシェルジュサービス、レジデントラウンジ、フィットネスセンター、そしてマンハッタンを一望できるルーフデッキがあります。またランドリールームが各階に設置されており、それも人気の理由の一つです。すぐ近くには最近オープンしたスーパーマーケット、Fairway、人気のトレーダージョーズ、ターゲットもあり生活のしやすいロケーションです。また、隣接のノマド地区にはおしゃれなレストランやバーが次々とオープンしており、益々人気のエリアとなっています。ミッドタウンの中心部も徒歩圏内です。
ファーストアベニュー沿いにはNYUホスピタル等、大きな病院が幾つかあり医療従事者にも人気の立地で、賃貸の需要は季節に関係なく常にあります。
エントランス
部屋の窓からのエンパイアステートビル
白を基調としたお洒落な空間
明るいオープンスペース
西日が射し込む広い窓
スペースのあるキッチン
フロアプラン
【物件情報】
物件価格：$590,000
住所：250 East 30th Street
#7H, New York, NY 10016
タイプ：コンドミニアム、24時間ドアマン
築年：2001年
階数と総戸数：14階、79戸
想定賃料：$3,200/月
想定利回り：2.61%
間取り：スタジオ
面積：約41㎡（437sqft）
共益費：$803/月
固定資産税：$722/月
部屋の向き： 西
共有施設：フィットネスセンター、レジデントラウンジ、ルーフデッキ等、各階にランドリー設置
最寄駅：28th Street駅（地下鉄6番）徒歩8分、23rd Street駅（地下鉄N, R, W) 徒歩15分
この記事の筆者
Relo Redac, Inc.（リダック）は企業・人・資産のリロケーションを目指し、1986年にNYで設立されました。2005年にリログループ（東証プライム上場）の会社になり、以来、米国 に進出される日本企業、駐在員、投資家のみなさまのニーズにお応えするため、住宅の斡旋、オフィス設営や不動産投資、コンサルティング等の不動産総合サービスを提供しています。www.reloredac.com
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